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澳洲房市恐陷泡沫危机7z7z

发布时间:2019-07-08 16:42:01

澳洲房市 恐陷泡沫危机

摘要:   受利率处于历史低点与投资买房需求增加,去年澳洲房价涨幅创下4年来之最。这也引发外界担忧澳洲房市可能出现泡沬危机,并将危及原本就疲弱不堪的经济复甦。  根据澳洲房地产信息分析机构RP Data公布的2013年12 ...

受利率处于历史低点与投资买房需求增加,去年澳洲房价涨幅创下4年来之最。这也引发外界担忧澳洲房市可能出现泡沬危机,并将危及原本就疲弱不堪的经济复甦。  根据澳洲房地产信息分析机构RP Data公布的2013年12月报告显示,澳洲全国房价在去年激增9.8%,缔造2009年来最大涨幅。在主要城市,以悉尼房价涨势最猛,去年涨幅高达14.5%,这也使得悉尼房价中位数约为65万5,250澳元(约58万3千美元)。  在此同时,墨尔本房价年涨幅为8.5%,此外伯斯与布里斯本房价也各自上扬9.9%与5.1%。  澳洲联邦银行资深经济学家沃克曼预期,澳洲房价可望今年继续攀高,这也将使澳洲央行再度降息的机率降低。他表示辟新的引擎。  澳洲央行曾在过去两年8度降息,把基准利率降至2.5%,希望能刺激其他领域成长。但迄今象是制造业、零售业与旅游业等领域对借贷成本降低的回应依然迟缓,此外消费支出也不如预期增强。  拥有丰富天然资源的澳洲在创下连续22年成长奇迹之后,如今经济动能正急速削弱。它去年第3季国内生产毛额只较上年同期增长2.3%,大幅低于长期经济平均成长率的3.25%。

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